Xây nhà là việc quan trọng của đời người vì thế từ khi có ý định xây dựng nhà ở bạn nên cân nhắc việc đặt thiết kế. Dù phải bỏ ra một khoản kha khá, nhưng dĩ nhiên bạn sẽ không phải hồi hận vì quyết định này. Khi lên ý tưởng thiết kế bạn có thể trao đổi với kiến trúc sư để bày tỏ mong muốn của mình hay khả năng tài chính để có bản vẽ hoàn thiện nhất. Kiến trúc sư sẽ dựa vào nguyện vọng, chi phí để lên những phương án tối ưu nhất nhằm đảm bảo cho kết cấu, thẩm mỹ, không gian để tiết kiệm chi phí và sự hài lòng cho khách hàng.
Bản vẽ thiết kế không chỉ đơn giản nhưng cách chúng ta thường thấy mà bên trong đó là sự nghiên cứu, sáng tạo và ý tưởng độc đáo của gia chủ và kiến trúc sư. Nhìn vào một bản thiết kế chúng ta sẽ nắm được tổng thể công trình và những chi tiết nhỏ nhất để xây dựng hoàn thiện, tránh tình trạng sửa đi sửa lại mất thẩm mỹ công trình.
Giá trị của bản vẽ thiết kế
Xây nhà là công việc quan trọng với bất kỳ ai vì đây là sự đầu tư vững chắc và nhiều khi là việc làm cả một đời người. Trước đây không có sự hỗ trợ của máy tính nên để thiết kế một bản vẽ rất tốn kém tiền của, thời gian. Vì vậy người ta thường bỏ qua công đoạn này; mà chỉ làm nhà theo kinh nghiệm của người thợ xây với lối kiến trúc giản đơn, quen thuộc.
Đúng là có rất nhiều người vì tiếc tiền cho một bản thiết kế nhà ở hay. Chỉ vì chi phí không cho phép nên không cố để thiết kế tử tế mà cứ làm theo cảm tính. Dẫn đến sau khi đi vào sử dụng bắt đầu thấy bất hợp lí và không tiện cho sinh hoạt lại phải gọi người đến sửa. Rồi sau đó đập đi xây lại làm mất cả tổng thể và xấu cả ngôi nhà.
Lý do thiết kế trước khi xây nhà
Ngày nay với sự trợ giúp của máy tính làm cho công việc thiết kế nhanh hơn, linh hoạt hơn và chi phí thiết kế xây nhà rẻ hơn. Vì vậy chúng tôi khuyên bạn hãy đầu tư thật chu đáo vào công việc thiết kế. Bởi có các lợi ích rất rõ ràng như dưới đây:
Gia chủ không phải là chuyên gia
Bạn có nhu cầu xây nhà nhưng thiếu ý tưởng trong việc bố trí, sắp xếp không gian kiến trúc. Bạn cần thuê công ty thiết kế nhà đẹp. Ở đó kiến trúc sư sẽ kết hợp hài hòa giữa nhu cầu của bạn và kinh nghiệm của người thiết kế. Điều đó sẽ kiến tạo căn nhà hợp lý hơn.
Hạn chế lỗi về phong thủy hay kiến trúc
Thiết kế kiến trúc phải được kết hợp với phong thủy. Trước khi xây nhà người ta thường xem qua phong thủy như hướng bếp, hướng đặt giường ngủ, sơ đồ nước, vị trí hầm tự hoại,…. Việc đưa các yếu tố phong thủy vào một bản vẽ kiến trúc giúp cho việc thi công chặt chẽ, hợp lý hơn. Ngoài ra, người thiết kế sẽ bố trí thêm chỗ lấy sáng, lấy gió làm thông thoáng cho căn nhà.
Tránh lỗi mua, sử dụng vật liệu bất hợp lý
Nhiều người thường mắc lỗi khi chọn các màu gạch không phù hợp, màu sơn với gam màu tối nhấn không đúng chỗ. Điều đó sẽ gây cảm giác khó chịu khi tương tác, sử dụng không gian. Trong hồ sơ thiết kế nội thất luôn có ghi chú sử dụng vật liệu như gạch ốp lát, màu sơn, cửa,…
Tính pháp lý xây dựng
Căn nhà có bản vẽ thiết kế xin phép, bản vẽ thiết kế thi công sẽ giúp nhà thầu xây dựng làm đúng với quy định chiều cao, khoảng lùi. Do vậy bạn làm hồ sơ hoàn công thuận lợi hơn.
Bố trí trang trí trần, đèn thật hợp lý
Trang trí trần phòng khách, bếp và phòng ngủ sẽ là điểm nhấn. Góp phần làm tăng sự sang trọng cho căn nhà. Hệ thống đèn trần, đèn rọi tranh, đèn chùm, đèn cầu thang, đèn ban công nếu được thiết kế về ánh sáng, gam màu, bố trí bài bản có tính toán thì căn nhà của bạn trở nên lung linh, hài hòa hơn.
Thiết kế kết cấu căn nhà
Ngoài các yêu cầu về kiến trúc thì phần kết cấu vô cùng quan trọng. Tính toán thiết kế kết cấu là công việc của người kỹ sư. Họ sẽ tính toán để căn nhà đảm bảo an toàn trong các trường hợp bất lợi nhất. Do các tải trọng tác động lên công trình để từ đó khai triển bản vẽ bố trí thép cho móng, dầm, sàn, cột …, kích thước cấu kiện. Kết cấu là khung xương căn nhà quyết định sự an toàn, chắc chắn, tuổi thọ của công trình.
Giám sát công trình và chất lượng thi công
Hồ sơ thiết kế thể hiện đầy đủ chi tiết để qua đó bạn có thể giám sát chất lượng thi công nhà thầu; dù vẫn chưa có kinh nghiệm xây nhà:
- Kích thước kiến trúc
- Chi tiết kết cấu sắt thép
- Kích thước hình học cấu kiện dầm, sàn, cột, vách,…
- Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước, điện, quy định về chủng loại vật tư
Dự trù chi phí thi công
Dự trù chi phí xây nhà luôn là điều quan tâm hàng đầu của nhiều người. Nhưng khi bạn có hồ sơ thiết kế chi tiết bạn hoàn toàn tự lên một bảng dự toán. Qua đó quyết định đầu tư và giúp kiểm soát phát sinh.
Đoán biết trước tổng thể căn nhà
Với hình phối cảnh 3D mặt tiền, phối cảnh nội thất như:
- Phòng ngủ
- Phòng khách
- Bếp
- Phòng sinh hoạt
- Phòng thờ
- Các toilet
Tất cả sẽ giúp bạn biết trước hình dáng căn nhà sắp xây dựng. Và qua các hình ảnh phối cảnh này bạn có thể giám sát được giai đoạn thi công hoàn thiện.
Bảo trì, nâng cấp, sửa chữa kịp thời, dễ dàng
Hồ sơ thiết kế lưu giữ tất cả những gì căn nhà của bạn. Về sau sẽ dễ dàng hơn cho việc bảo trì, sửa chữa cải tạo, nâng cấp.
Lời kết
Một căn nhà có thiết kế chắc chắn sẽ đẹp hơn, tiện nghi sử dụng hơn, bố cục kiến trúc hợp lý hơn so với nhà không thiết kế. Vì vậy bạn nên tìm công ty tư vấn thiết kế trước khi xây nhà nhé.
