Mặc dù vật cản siêu lớn là COVID-19 đã và đang làm khó thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là bất động sản du lịch ven biển, nhưng nhiều chuyên gia cũng lạc quan cho rằng trong những tháng cuối năm 2021, khi dịch bệnh xảy ra sẽ được kiểm soát., Việt Nam sẽ là một trong những thị trường tốt nhất Đông Nam Á, nơi có nhiều “cá mập” đang có ý định đến đến đầu tư.
Tuy nhiên, để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh sau đại dịch, một trong những chính sách quan trọng cần hướng tới là “hộ chiếu vắc xin”. Để làm được điều này các ngành dịch vụ cũng còn gặp vô vàn khó khăn. Có những ngành dịch vụ đang đứng trên bờ vực thẳm. Hãy nhìn xem những tác động của Covid019 lên dịch vụ nguy hiểm đến mức nào.
Ảnh hưởng nghiêm trọng của Covid đến dịch vị nghỉ dưỡng
Nhiều chủ đầu tư hiện không thể thanh toán lợi nhuận như cam kết với khách hàng; cũng như gặp khó trong việc giải quyết hàng tồn kho. Theo báo cáo mới nhất của Công ty nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam, thanh khoản các loại bất động sản nghỉ dưỡng như: nhà phố, shophouse, biệt thự biển đã giảm mạnh kể từ tháng 4 năm nay. Nhiều chủ đầu tư đang không thể thanh toán lợi nhuận như cam kết với khách mua. Trong khi bài toán tồn kho vẫn chưa được giải quyết.
Bài viết trên VNExpress dẫn chứng câu chuyện của một số người mua dự án căn hộ khách sạn (condotel) tại Quảng Ninh đã bị chủ đầu tư trì hoãn lợi nhuận cam kết 12%/năm kể từ khi dịch bùng phát vào đầu năm 2020. Họ chỉ được trả vài tháng đầu rồi thay thế bằng voucher nghỉ dưỡng. Đáng chú ý, một số dự án khách sạn đã vận hành hơn 1 năm; nhưng vẫn còn 100 căn hộ chưa được giao dịch. Tương tự một số dự án tại Quy Nhơn, Quảng Bình; chủ đầu tư cũng đã chuyển đổi phần lợi nhuận sang voucher nghỉ dưỡng, vé máy bay cho khách hàng.
Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, hình thức cam kết lợi nhuận của các dự án condotel đang là gánh nặng với nhiều chủ đầu tư khi dự án không thể hoạt động do dịch bệnh. Trong khi đó, việc bán hàng tồn đang rơi vào bế tắc dù đã nhiều lần tung chính sách thưởng nóng cho môi giới và chiết khấu cho khách hàng.
Đứt gãy chuỗi vận chuyển – Mối lo tiềm tằng của nhiều doanh nghiệp trong thời kỳ Covid-19
Nhiều doanh nghiệp đang lo lắng đứt gãy hoạt động hàng hóa xuất nhập khẩu; khi Cảng container quốc tế Việt Nam nằm trong khu vực thiết lập vùng cách ly tại TP Hồ Chí Minh từ chiều tối ngày 8/7. Tờ Tuổi trẻ dẫn chứng một doanh nghiệp logistics quy mô lớn tại TP Hồ Chí Minh cho biết. Hiện các giấy tờ, thủ tục xét nghiệm để tài xế xe container ra vào cảng lấy hàng vẫn chưa được thống nhất. Ngoài ra, tàu biển không cập bến được để xếp dỡ hàng. Chủ hàng cũng không vào cảng được để làm thủ tục hải quan; thiếu công nhân xếp dỡ do bị hạn chế đi lại.
Trong khi đó, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ logistics Việt Nam cũng cho rằng; nếu áp dụng việc cách ly như khu dân cư đối với cảng biển là không hợp lý. Nó sẽ gây ảnh hưởng lớn đến chuỗi cung ứng hàng hóa.
Không đủ tiêu chuẩn nhập vào siêu thị các nước châu Âu
Sản phẩm thủy sản đủ tiêu chuẩn xuất khẩu sang Liên minh châu Âu (EU). Nhưng không đủ chuẩn để đưa vào siêu thị tiêu thụ nội địa. Theo Thời báo Kinh tế Sài Gòn, bất cập này là do chênh lệch quy định mức dư lượng tối đa của chỉ tiêu kháng sinh giữa Việt Nam và EU. Theo ông Trương Đình Hòe, Tổng Thư ký Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), thị trường EU – một trong những thị trường có yêu cầu nghiêm ngặt nhất về an toàn thực phẩm đã cho phép ngưỡng MRL của 2 chất kháng sinh Enrofloxacin và Ciprofloxacin là từ bằng đến nhỏ hơn 100ppb.
Trong khi đó, các siêu thị ở trong nước lại không chấp nhận do phải tuân thủ quy định thông tư ban hành từ 1/6/2016 về danh mục thuốc thú y được phép lưu hành, cấm sử dụng ở Việt Nam. Điều này đã gây ra bất cập cho doanh nghiệp trong việc sản xuất, kinh doanh thủy sản tại thị trường nội địa để thực hiện chủ trương “người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”. Nếu còn điều gì thắc mắc, hãy để lại dưới phần bình luận nhé! Chúng tôi sẽ giải đáp ngay cho các bạn. Đừng quên theo dõi chúng tôi để không bỏ lỡ những tin mới nhất nhé! Hẹn gặp lại các bạn ở những bản tin tiếp theo!
