Hậu Giang là một trong những tỉnh có mức tăng trưởng đáng ngưỡng mộ tại khu vực Tây Nam Bộ. Mục tiêu của Hậu Giang là trở thành một đô thị hiện đại hóa và là trung tâm hành chính lớn thứ hai miền Tây. Đây là chiến lược được chính quyền địa phương đề ra từ nhiều năm trước. Hiện tại quá trình thực hiện kế hoạch này đã sắp sửa đi đến hồi kết. Bước ngoặt sắp tới sẽ là dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận. Khi được đưa vào lưu thông sẽ tạo nên một bộ mặt mới cho toàn tỉnh.
Hậu Giang cũng đang mở rộng các tuyến nối với thành phố Cần Thơ. Mở rộng Quốc lộ 1 qua thành phố Ngã Bảy. Đồng thời xây dựng tuyến tránh thị trấn Cái Tắc và tuyến Nam sông Hậu. Trong khi đó, Hậu Giang cũng đầu tư rất nhiều tuyến giao thông đường thủy. Tạo nên sự liên kết từ TP.HCM qua các tỉnh miền Tây. Nhu cầu tìm kiếm nhà ở của người dân từ đó cũng tăng cao. Hậu Giang sắp sửa đón nhận hàng loạt ông lớn đổ bộ. Mang theo nhiều dự án hấp dẫn cho người dân.
Chiến lược phát triển trong giai đoạn 2021-2025 của tỉnh Hậu Giang
Chiến lược hiện đại hóa đô thị đã được các cơ quan chức năng tỉnh Hậu Giang lên kế hoạch từ nhiều năm trước. Khi dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận đưa vào quy hoạch. Nay, đoạn cao tốc này chuẩn bị đưa vào lưu thông đã chính thức tạo bước ngoặt mới cho tỉnh.
Theo Sở Giao thông Vận tải tỉnh Hậu Giang. Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh sẽ đầu tư mở rộng tuyến nối thành phố Vị Thanh với thành phố Cần Thơ. Tạo sự kết nối toàn diện giữa hai thành phố có tiềm năng phát triển lớn nhất miền Tây. Đồng thời đầu tư mở rộng Quốc lộ 1 đoạn đi qua địa phận thành phố Ngã Bảy. Đầu tư tuyến tránh thị trấn Cái Tắc và tuyến Nam Sông Hậu.
Song song đó, sẽ đầu tư hàng loạt tuyến giao thông đường thủy. Như đầu tư cải tạo kênh xáng Xà No. Kênh Quản lộ – Phụng Hiệp, kênh KH9, kênh Lái Hiếu. Kênh 8.000… Tạo sự kết nối toàn diện tuyến đường thủy từ TP. HCM. Xuyên qua các tỉnh miền Tây và kênh nối về Hậu Giang.
Trước đó, hàng loạt tuyến giao thông “khủng”. Đã được tỉnh đưa vào đầu tư trong giai đoạn 2015-2020. Và hiện đã được đưa vào sử dụng, tạo sự bứt phá mới trong việc nâng cấp hiện đại hóa đô thị của tỉnh. Cụ thể, 6 tuyến quốc lộ với chiều dài 160km đã được cải tạo. Nâng cấp tạo nên mạng lưới giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ các tỉnh miền Tây với nhau. Nâng cấp, mở rộng trên 50km đường giao thông của tỉnh. Nâng tổng số chiều dài đường giao thông trong tỉnh lên đến 320km. Cùng hàng loạt tuyến đường giao thông huyện, xã…
Hậu Giang đang bứt phá theo kịp các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai
Với hệ thống hạ tầng luôn đi trước đón đầu trong thời gian qua. Hậu Giang đã tạo ra sự đột phá trong thu hút đầu tư. Hàng loạt khu, cụm công nghiệp được mở ra để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đua nhau kéo về. Như Khu công nghiệp Sông Hậu, khu công nghiệp Tân Phú Thạnh…
Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trọng Hoàng, với chiến lược hạ tầng đi trước. Hiện nay Hậu Giang đang tạo ra sự bứt phá giống như các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Đã làm rất thành công trong thời gian qua. Về nguyên tắc khi hạ tầng, công nghiệp phát triển sẽ kéo lực lượng chuyên gia. Người lao động đến rất đông, nhu cầu nhà ở thực và thuê sẽ tăng cao. Vấn đề phát triển đô thị tỉnh cần phải tính đến.
Nhu cầu nhà ở người dân tăng cao
Trước nhu cầu nhà ở của người dân và nhu cầu đầu tư ngày càng tăng cao. Thị trường bất động sản Hậu Giang cũng bắt đầu có sự chuyển hướng. Với các dự án được đầu tư theo chuẩn sống mới cho cư dân. Bên cạnh những dự án bình dân trước đây thì những dự án “độc”. Kiểu mẫu bắt đầu ra đời tạo sự đột phá mới cho thị trường bất động sản nơi đây.
Điển hình, dự án Long Thạnh Central Point do Công ty TNHH Sản xuất TM DV Quốc Việt (đơn vị dẫn đầu thị trường ô tô nhãn hiệu Huyndai khu vực ĐBSCL) làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần đầu tư TP Miền Tây phát triển, được xem là đơn vị tiên phong phát triển dòng sản phẩm đô thị kiểu mẫu này. Dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500, các thủ tục còn lại cũng đã cơ bản hoàn thành, đang gấp rút hoàn chỉnh hạ tầng. Điểm đặc biệt của dự án là được đầu tư theo tiêu chuẩn khép kín với hệ thống camera đảm bảo an ninh 24/24 cho cư dân.
Đô thị hiện đại hóa khiến giá nhà ở cũng tăng theo
Dự án có quy mô 21.647,93m2 gồm 145 căn nhà phố thương mại nằm mặt tiền Quốc lộ 1A cách TP. Cần Thơ chỉ khoảng 15 phút và dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận. Dự án được đầu tư đầy đủ tiện ích nội khu đẳng cấp như: quảng trường trung tâm, sân chơi cho trẻ em, vườn BBQ… Khách hàng mua sản phẩm dự án sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân lên đến 70% và sẽ bàn giao hoàn thiện cho khách hàng.
Anh Nguyễn Văn Phú (làm quản lý một doanh nghiệp trong khu công nghiệp Sông Hậu) nói: “Tôi chọn sản phẩm dự án vì được đầu tư khép kín, đảm bảo an ninh, đặc biệt chuẩn sống khá cao cấp mà trước đây chỉ ở các thành phố lớn tôi mới mua được”.
Trong khi đó, chị Nguyễn Thị Lan (làm nghề kinh doanh ở TP. Ngã Bảy) cho biết: “Tôi mua cho con ra ở riêng. Tôi nghĩ căn hộ ở đây vừa sống tốt, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê sẽ có giá tốt”.
Theo các chuyên gia, khi đô thị được hiện đại hóa thì tiêu chuẩn sống của người dân cũng cao hơn. Hiện nay, TP. HCM, Bình Dương và nhiều tỉnh, thành khác dù sản phẩm cao cấp chiếm áp đảo nhưng cung vẫn không đủ cầu, do đây là dòng sản phẩm không chỉ ở tốt mà giá trị nhà và cả giá cho thuê luôn tăng mạnh theo thời gian.
