Xây nhà là chuyện hệ trọng, chủ nhà phải thật sự cẩn trọng trong từng công đoạn. Đặc biệt là việc tuyển chọn công ty xây dựng để hợp tác. Với nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao, thị trường có vô vàn công ty lớn nhỏ. Từ những công ty có đầy đủ tư cách pháp nhân đến công ty chưa có chứng nhận rõ ràng về tính hợp pháp. Nghiên cứu và tìm hiểu những thông tin cần thiết về công ty xây dựng sẽ là cách giúp chủ nhà có nhiều đánh giá sáng suốt hơn trước khi quyết định hợp tác.
Chọn được công ty xây dựng uy tín, chất lượng là mong muốn của bất kỳ chủ nhà nào. Trước khi bắt đầu, đòi hỏi phải lên kế hoạch trong nhiều ngày, lên danh sách việc cần làm cũng như có sự tính toán chi tiết về chi phí dự trù đã ổn thỏa và linh hoạt hay chưa. Sau đó đến việc xin giấy phép xây dựng, lên bản vẽ thiết kế,… tất cả sẽ đổ sông đổ bể nếu như không chọn được công ty xây dựng có kinh nghiệm. Nếu bạn chuẩn bị xây nhà, dưới đây là những tiêu chí giúp bạn lựa chọn được công ty xây dựng như ý nhất.
Hỗ trợ từ công ty xây nhà
Bạn chuẩn bị xây nhà, bạn đang băn khoăn làm thế nào chọn được một công ty xây dựng uy tín để xây nhà. Điều bạn đang lo lắng cũng giống như nhiều người khác bởi một lý do đơn giản: căn nhà là tài sản lớn. Xây nhà là công việc mà để thực hiện nó có khi cả một đời người.
Công ty xây nhà uy tín hỗ trợ chủ đầu tư:
- Tư vấn cho chủ đầu tư đầy đủ về kiến trúc công trình mà các chủ đầu tư sẽ xây dựng. Để giúp cho công trình sử dụng được tối đa diện tích nhất. Đảm bảo thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
- Hỗ trợ và tư vấn cho các chủ nhà về việc xin giấy phép xây dựng cũng như hoàn công. Giúp tiết kiệm được khá nhiều thời gian.
- Việc quản lý tiến độ, cũng như quản lý chất lượng vật tư công trình được đảm bảo. Tất cả đều được đưa vào cam kết và có hợp đồng rõ ràng.
Kinh nghiệm chọn công ty xây dựng
Chúng tôi biết rằng bạn cũng có nhiều mối quan hệ, thông tin để lựa chọn nhà thầu. Nhưng với những thông tin đó mà bạn chưa kiểm chứng thì chưa chắc đã làm bạn yên lòng. Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng chia sẻ những kinh nghiệm dưới đây để bạn có thể chọn được nhà thầu xây nhà uy tín.
Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè đã xây nhà
Có rất nhiều cách để bạn tìm nhà thầu chất lượng. Thông qua giới thiệu từ bạn bè và gia đình là một trong những kênh đáng tin nhất. Từ bạn bè, người thân quen sẽ giúp bạn đánh giá, chọn lựa được công ty xây dựng uy tín. Cũng như cung cấp những kinh nghiệm xây nhà quý báu.
Thêm nhiều sự lựa chọn về nhà thầu xây dựng
Bạn nên tìm khoảng 2 nhà thầu xây dựng. Qua đó giúp bạn có cơ sở để đánh giá, sàng lọc các thông tin về báo giá, vật liệu xây dựng, các cam kết…
Chọn công ty xây nhà giá rẻ?
Nhà vững nhờ móng và dột từ mái, một căn nhà được xây nên từ vật liệu và hệ kết cấu kém chất lượng. Do đó rất nhiều phiền toái về sau cho chủ nhà. Một số nhà thầu báo giá rẻ để ký hợp đồng hoặc cạnh tranh không lành mạnh, phá giá… Nhiều chủ nhà chia sẻ khi nhà thầu cấp vật tư đến công trình chất lượng không tốt. Chủ nhà có ý kiến thì nhà thầu trả lời “ Tôi làm với anh chị giá rẻ thì vật tư chỉ như vậy thôi. Còn nếu muốn vật tư tốt thì phải tính phát sinh cho tôi”.
Khi làm bất cứ điều gì mà không mang lại lợi nhuận thì mức độ quan tâm của họ dành cho sản phẩm, dịch vụ đó không còn là tích cực và ưu tiên nữa. Trong câu chuyện trên chúng tôi hi vọng bạn có cách nhìn toàn diện hơn khi tìm nhà thầu xây nhà với chất lượng và giá cả phải chăng.
Đơn vị có địa chỉ trụ sở, văn phòng rõ ràng
Hiện nay việc mượn pháp nhân công ty xây dựng khác để làm việc với chủ nhà còn tồn tại và phổ biến. Lời khuyên cho bạn là khi bắt đầu làm việc với nhà thầu, ngoài các buổi trao đổi, tiếp xúc, khảo sát mặt bằng… Bạn cũng nên đến văn phòng làm việc của họ để tăng thêm độ tin cậy. Bạn cũng nên đến văn phòng làm việc của họ để tăng thêm độ tin cậy.
Giám sát các công trình đã từng thi công
Việc xem các công trình nhà thầu đã thi công giúp bạn thấy được năng lực thực tế của nhà thầu. Hỏi han các chủ nhà này nhờ họ chia sẻ thêm thông tin, chất lượng xây nhà của nhà thầu. Xem thực tế các công trình đã thi công là cách tốt nhất để đánh giá hồ sơ năng lực kinh nghiệm của nhà thầu.
Lựa chọn các công ty xây dựng quá lớn?
Việc chọn đối tác cũng phải tương xứng với quy mô. Điều này không có nghĩa là các công ty xây dựng lớn thì không làm tốt. Mà theo nhiều người chia sẻ thì mức độ ưu tiên tùy theo các dự án lớn nhỏ. Các dự án lớn thì các công ty xây dựng lớn có nhiều phương tiện về nhân sự, trang thiết bị. Hay công nghệ được đầu tư bài bản thì phù hợp với công trình lớn.
Nếu bạn chỉ xây nhà phố, biệt thự, khách sạn tư nhân,… thì các công ty xây dựng nhỏ là lựa chọn của nhiều người. Những nhà thầu xây dựng nhỏ hơn thì muốn khẳng định uy tín trên thị trường qua các công trình mà họ làm. Nên việc ưu tiên, quan tâm và trau chuốt kỹ càng hơn cho công trình. Nhờ đó họ sẽ giúp căn nhà bạn chất lượng hơn.
Hợp đồng thi công đầy đủ
Một điều quan trọng nữa là nội dung bản hợp đồng. Một hợp đồng chất lượng được các bên tôn trọng thực hiện là chìa khóa giải quyết cho mọi vấn đề. Các cam kết về pháp lý, vật tư, tiến độ thi công, chất lượng kỹ thuật liên quan; đến bản vẽ thiết kế chi tiết thi công đảm bảo phải được thể hiện rõ ràng. Các hạng mục gồm:
- Kiến trúc
- Kết cấu
- Điện nước
- Các chính sách bảo hành
- Hạng mục bảo hành
